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2013年二级建造师《建筑工程》考试真题及答案

作者:云舟培训   文章来源:yunzhoupx.cn   更新时间:2017-12-6 11:18   热度:2276

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  【案例四】
  某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢,会所一幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000 ㎡。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总包合同。
  施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价3600 万元,除设计变更、钢筋
  与水泥价格变动,总承包全部范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整。(2)
  合同工期306 天,从2012 年3 月1 日起至2012 年12 月31 日止。工期奖罚标准为2 万元/d。
  在合同履行过程中,发生了下列事件:
  事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60 万元。
  事件二:施工总包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A 专业司,并制定采用某品牌塑料窗。A 专业公司为保证工期,又将塑料窗分包给B 公司施工。
  事件三:2012 年3 月22 日,施工总包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6 万元,2012 年4 月5 日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以验证工程
  质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8 万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。
  事件四:工程竣工验收后,施工总承包单位于2012 年12 月28 日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013 年1 月5 日确认验收通过,并开始办理工程结算。
  问题:
  1《建设工程施工合同(示范文本)》由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的那个部分?
  2 指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。
  3 分别指出事件三中,施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
  4 指出本工程的竣工验收日期是哪一天,工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》规定,分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?
  解析:
  1、答:(1)组成部分有:①合同协议书;②中标通知书;③投标文件;④专用条款;⑤通用条款等。4 分
  (2)属于洽商文件。1 分
  2、答:事件二中发包行为是错误之处有:
  (1)建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A 专业公司,不妥。1 分
  因为根据规定,在我国指定分包是违法行为。1 分
  (2)“A 专业公司为保证工期,又将塑料窗分包给B 公司施工”不妥。1 分
  因为根据规定,A 公司的行为属违法分包。相关法律规定施工合同中未有约定,又未经
  建设单位认可,施工单位不得将承包的部分工程分包给其他单位完成。2 分
  3、答:(1)6万元排水费用索赔不成立 1分
  理由:连续降雨(注:相当于季节连续下雨)属于一个有经验的承包商可以预见的事情(注:如果是特大暴雨,才能认定为不可抗力事件),由此发生排水费用,已经包括在合同价款中的冬雨季措施费中。 1分
  (2)施工单位提出的8 万元钢筋检测费用合理。1 分
  因为根据规定,建设单位对已经过检验的材料质量有怀疑时,可进行重新检验,若重新
  检验合格的,由建设单位承担由此增加的费用。1 分
  4、答:(1)本工程竣工验收日期是2012 年12 月28 日。1 分
  (2)工程结算总价是3600+60+8+6+3*2=3680 万元。2 分
  (3)会所结算属竣工后一次结算;住宅小区结算属竣工后一次结算。因为整个建设项
  目建设期为2012 年3 月1 日至2012 年12 月31 日,属当年开工、当年竣工工程。3 分
  
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