当前位置: 网站首页 ›› 建筑工程考试 ›› 二级建造师培训 ›› 备考攻略 ›› 查看内容

二级建造师施工管理考点知识:合同价款约定

作者:云舟培训   文章来源:yunzhoupx.cn   更新时间:2019-4-1 17:23   热度:116

2019年二级建造师考试时间5月25-26日,考生们是否做好准备了呢?在考试之前陕西云舟为考生们整理二级建造师施工管理考试知识点,希望成为考生们备考二级建造师考试的得力小助手。
2019年二级建造师考试《施工管理》考点知识:合同价款约定资料已经准备好啦,大家快来学习吧!
施工管理考点知识:合同价款约定
一、工程合同类型的选择
1.合同类型选择的依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度
2.对使用工程量清单计价的工程,宜采用单价合同,且在实践中最常用的是固定单价合同,但也可以采用总价合同。
3.采用固定单价合同时
(1)工程量可调。合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。
(2)其工程量清单项目综合单价,在约定条件下单价不可调;在约定条件外,允许调整。
4.采用总价合同时,工程量不可调,工程量以合同图纸的标示内容为准。合同中的工程量清单所列的工程量具备合同约束力(量不可调)。
二、合同价款的约定
●招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准
1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。
2.安全文明施工措施的支付计划,使用要求等.
3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间计量:
◆按月计量;
◆按工程形象部位(目标)划分分段计量
4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。
5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间.
6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法。
7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。
8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间。
9.违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。
10.与履行合同、支付价款有关的其他事项。
2019年二级建造师考试即将在5月25、26日举行,陕西云舟2019年辅导课程结合多年成功辅导经验,及二级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,全力助您通关!
热门培训讲师
  • 龙炎飞

    龙炎飞

  • 刘戈

    刘戈

  • 丰朴春

    丰朴春

  • 李昌春

    李昌春