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2021年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案

作者:云舟培训   文章来源:yunzhoupx.cn   更新时间:2023-6-6 14:37   热度:312

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(四)
【背景材料】
建设单位投资兴建酒店工程,建筑面积为 2.20 万平方米,钢筋混凝土框架结构,建设单位编制了招标文件,发布了招标公告,招标控制价为 1.056 亿元。项目实行施工总承包,承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程,消防及园林景观由建设单位单独发包,主要设备由建设单位采购。先后有 13 家单位通过了资格预审后参加投标,最终 D 施工单位以 9900.00 万元中标。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同,部分条款约定为:工程质量合格;实际工程量差异在±5%(含±5%)以内时按照工程量清单综合单价结算,超出幅度大于 5%时按照工程量清单综合单价的 0.9 倍结算,减少幅度大于 5%时按照工程量清单综合单价的 1.1 倍结算。
D 施工单位中标后正常开展了相关工作:组建了项目经理部;搭建临时设施;制定招采计划,自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工,并签订了专业分包合同;进行项目成本分析、成本目标的制定,通过分析中标价得知,期间费用为 642.00 万元,利润为 891.00 万元。增值税为 990.00 万元。有两项分项工程完成后,双方及时确认了实际完成工作量。如表 4:
表 4:分项工程单价及工作量统计表
分项工程
A1
A2
清单综合单价(元/m³)
420
560
清单工程量(m³)
5450
6230
实际完成工程量(m³)
5890
5890
工程按期进入安装调试阶段时,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内,D 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:价值 80.00 万元的待安装设备报废;D 施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00 万元;租赁施工设备损坏赔偿费 15.00 万元;现场管理保卫人员费用支出 2.00 万元;其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
【问题】
1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分,施工成本有哪几类?(4 分)
2.分析计算 A1、A2 分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算 A1、A2 分项工程实际完成的工作量是多少元。(6 分)
3.D 施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些?(6分)
4.指出在火灾事故中,建设单位、D 施工单位各自应承担哪些损失。(不考虑保险因素)(4 分)
【参考答案】
1.(1)
1)制造成本法: 9900-642-891-990=7377(万元);(1 分)
2)完全成本法:9900-990-891=8019(万元);(1 分)
(2)按照建筑工程施工项目成本的费用目标划分为:生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本(例如罚款等)。(2 分)
【解析】2A320082 工程成本的构成与成本计划
2.
(1)A1 分项工程: (5890-5450)÷5450=8.07%;8.07%>5%,
故 A1 超出部分的综合单价应进行调整;(1 分)
5450×1.05×420+(5890-5450×1.05)×420×0.9=2466765(元),
A1 分项工程实际完成量 2466765 元。(2 分)
(2)A2 分项工程:(6230-5890)÷6230=5.46%>5%;
故 A2 剩余部分的综合单价应进行调整;(1 分)
5890×560×1.1=3628240(元),
A2 实际完成工程量为 3628240 元。(2 分)
【解析】2A320084 合同价款的约定与调整
3.
(1)D 施工单位不妥之处:自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工,并签订了专业分包合同。(1 分)
理由:建设工程总承包合同中未约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的,属于违法分包。(1 分)
(2)招投标法对此类行为的处罚有:①转让、分包无效;②罚款;③有违法行为的,没收违法所得;④可以责令停业整顿;⑤情节严重的,吊销营业执照。(4 分)
【解析】2A320024 分包合同的应用
4.
(1)建设单位承担的损失有:价值 80.00 万元的待安装备报废;必要的现场管理保卫人员费用支出 2.00 万元。(2 分)
(2)施工单位承担的损失有:施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费 35.00 万元;租赁施工设备损坏赔偿费 15.00 万元。(2 分)
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