2021年监理工程师《建设工程案例分析》考试真题及答案
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-1 15:55 热度：153
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【案例六】
某工程，建设单位和施工单位依照<建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，签约合同价为8100 万元，其中暂列金额 100 万元(含税费)。合同工期 10 个月，施工合同约定：①预付款为签约合同价扣除暂列金额的 20%，开工后从第 3 个月开始分 4 个月等额扣回，当月实际结算价款不足以抵扣时，不足部分在次月扣回。②工程进度款按月结算;③质量保证金为工程结算价款总额的 3%，每月按应付工程进度款的 3%扣留。④人工费 80 元/工日，施工机械台班费 2000 元/台班，计日工单价 150 元。⑤企业管理费率12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，利润率 5%(以人工费、材料费、施工机具使用费及企业管理费之和为基数)，规费综合费率 8%(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数)。增值税税率 9%。(上述费用均不含增值税进项税额)。
工程实施过程中发生如下事件：
事件 1：基坑开挖过程中，受建设单位平行发包的另一家施工承包单位施工不当影响，造成基坑局部坍塌，因此发生修理基坑围护工程费用 30 万元，变配电用房费用 5 万元，工程停工 5 天，施工单位提出索赔，要求补偿费用 35 万元，工程延期 5 天，建设单位同意补偿基坑围护工程费用 30 万元，但不同意顺延工期。
事件 2：结构工程施工阶段，建设单位提出工程变更，由此增加用工 150 工日，施工机械 30 台班及计日工 160 工日，施工单位在合同约定期限内向项目监理机构提出费用补偿申请。
事件 3：装修工程施工中发生不可抗力，造成下列后果：①装修材料损失 3 万元。②施工机械损失 12万元。③施工单位应建设单位要求，照管、清理和修复工程发生费用 15 万元。④施工人员医疗费 1.8 万元，为保证合同工期，建设单位要求施工单位赶工，施工单位为此提出增加赶工费要求。
事件 4：施工单位 1~10 月实际完成的合同价款(含各项索赔费用)见表 6-1。
问题：
1.预付款总额和第 3 个月应扣回的工程预付款分别为多少万元?
2.针对事件 1，指出建设单位做法的不妥之处，并写出正确做法。
4.针对事件 3，指出建设单位应承担哪些费用?
5.针对事件 4，分别计算第 2、4、5 个月实际支付的工程价款为多少万元?工程实际造价和质量保证金分别是多少万元?(计算结果保留 2 位小数)
【参考答案】
1.预付款总额=(8100-100)×20%=1600(万元)。
第 3 个月应扣回的工程预付款为 1600/4=400(万元)。
2.建设单位的不妥之处：费用索赔 30 万元不妥，不同意顺延工期不妥。应赔偿费用 35 万元，同意工程延期 5 天。
3.赔偿的费用有：
增加用工：80×150/10000=1.2(万元)。
施工机械费用：30×2000/10000=6(万元)。
计日工费用：150×160/10000=2.4(万元)。
监理机构应批准费用补偿为：
[(6+1.2)×(1+12%)×(1+5%)+2.4]×(1+8%)×(1+9%)=12.79(万元)
4.不可抗力事件导致的费用增加：合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。不可抗力解除后复工的，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。建设单位应承担的费用有：①装修材料损失 3 万元。②施工单位应建设单位要求照管清理修复工程费用 15 万元。③建设单位要求赶工的赶工费。
5.第 2 个月完成价款 900 万元，工程实际造价 900 万元，扣回质保金为 900×3%=27(万元)，实际支付的价款为 900-27=873(万元)。
第 4 个月工程实际造价 400 万元，扣回质保金为 400×3%=12(万元)，扣回的预付款为 400 万元，由于不足以扣完，故第 4 个月实际支付的价款为 0 万元，不足以扣回的金额 12 万元，将在第 5 个月扣回。
第 5 个月工程实际造价 900 万元，扣回质保金为 900×3%=27(万元)，扣回的预付款为 400 万元。实际支付的工程价款为 900-27-400-12=461(万元)。
实际造价=800+900+814+400+900+920+800+900+900+734=8068(万元)。
质量保证金=8068×3%=242.04(万元)。
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